Bewertung Haus. Die Ausstattung bei der Wertermittlung

Bewertung Haus anhand der Ausstattung.

Bewertung Haus mit Baugutachter. Bei einer Immobilienbewertung muss man die vorhandene Ausstattung klassifizieren und bewerten. In der Sachwertrichtlinie stehen im
Sachwertverfahren Tabellen zur Verfügung. In jeweils 5 Spalten werden Ausstattungen beschrieben. Außenwände, Dach, Fenster und Außentüren, Innenwände und Innentüren, Deckenkonstruktion und Treppen, Fußböden, Sanitäreinrichtungen, Heizung und die sonstige technische Ausstattung ergeben zusammen 100 Prozent.

Bewertung Haus

Anhand der Tabellen und der vorhandenen Ausstattung errechnet man die Normalherstellungskosten zum Stichtag der Begehung. Am Tag der Ortsbegehung muss man auch die eventuellen Sonderausstattungen bewerten.

Was zählt zur Sonderausstattung – besondere Bauteile – Einrichtungen? Außentreppen, Rampen, Lichtschächte, Balkone, Dachaufbauten, Geländer, Pfahlgründungen, Klappläden, Schornsteine, Überdachungen, Markisen, Wintergärten, Antennenanlagen, Benzin- und Fettabscheider, Sauna,  Einbauküche, Einbauschränke, Öltanks, offene Kamine, Aufzüge, Alarmanlagen, Blitzschutzanlagen, Belüftungsanlagen, Garagen und vieles mehr.

Gern bewerten wir auch Ihr Haus in einem detaillierten Wertgutachten.

Definition Sachwertverfahren
Wertgutachten Mainz Wiesbaden

Wann können Begutachtungen – Immobilienbewertungen ausgeführt werden? Täglich von 9 bis 19 Uhr. Samstags ab 11 Uhr. Im Winter ist eine Begutachtung vom Tageslicht und von der Witterung – Schnee – Eis abhängig! Wie lange muss man auf ein Verkehrswertgutachten vom Baugutachter warten? Maximal zwei bis drei Tage, je nach Vollständigkeit der vorgelegten Unterlagen.

Zu welchem Festpreis erstellen Sie ein detailliertes Verkehrswertgutachten? Wertgutachten / Wertermittlung Haus / Wohnung, siehe Gutachter Honorar.

Wertermittlung / Wertgutachten von einer Immobilie:
Unser Gutachter steht Ihnen gern für eine Immobilienberatung und Immobilienbewertung – Wertermittlung – Wertberechnung von Haus und Wohnung in Alzey, Bad Homburg, Frankfurt, Heidelberg, Gutachter Haus Mainz und Wiesbaden und vielen Orten mehr, beratend zur Seite. Wir sind seit 1985 in der Immobilienbranche tätig. In folgenden Postleitzahlgebieten können wir Ihnen bei einer Immobilienbewertung in den Postleitzahl-Gebieten helfen: PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und 69.

Hauskauf Beratung mit einem Baugutachter. In folgenden Kreisen sind wir regional tätig: Landkreis Alzey-Worms, Landkreis Bad Kreuznach, Landkreis Bergstraße, Donnersbergkreis, Landkreis Groß-Gerau, Hochtaunuskreis, Landkreis Kaiserslautern, Main-Taunus-Kreis, Landkreis Mainz-Bingen, Neckar-Odenwald-Kreis, Landkreis Offenbach, Rhein-Lahn-Kreis, Rhein-Neckar-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis, Wetteraukreis.

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Immobiliengutachter blicke ich auf 38 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Regional bewerte und begutachte ich als Sachverständiger Wohnimmobilien. Einfamilienhäuser (EFH), Zweifamilienhäuser (ZFH), Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäuser (RH), Eigentumswohnungen (ETW), Penthouse-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen, Bungalows, Architektenhäuser, Stadthäuser und Villen. Wo? In Alzey, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Schwalbach, Bingen am Rhein, Darmstadt, Frankfurt, Kaiserslautern, Koblenz, Mainz, Nieder-Olm, Offenbach, Wiesbaden und weiteren Städten und Orten im Umfeld der genannten Städte. Im Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, über die Immobilienberatung beim Immobilienverkauf (Hauskaufberatung) und gebe Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbewertung und Immobilienbetreuung sowie unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf ihrer Immobilie rund um Mainz und Wiesbaden.