Bewertung Haus. Die Ausstattung bei der Wertermittlung

Bewertung Haus anhand der Ausstattung.

Bewertung Haus

Bewertung Haus mit Baugutachter. Bei einer Immobilienbewertung muss man die vorhandene Ausstattung klassifizieren und bewerten. In der Sachwertrichtlinie stehen im
Sachwertverfahren Tabellen zur Verfügung. In jeweils 5 Spalten werden Ausstattungen beschrieben. Außenwände, Dach, Fenster und Außentüren, Innenwände und Innentüren, Deckenkonstruktion und Treppen, Fußböden, Sanitäreinrichtungen, Heizung und die sonstige technische Ausstattung ergeben zusammen 100 Prozent.

Anhand der Tabellen und der vorhandenen Ausstattung errechnet man die Normalherstellungskosten zum Stichtag der Begehung. Am Tag der Ortsbegehung muss man auch die eventuellen Sonderausstattungen bewerten.

Was zählt zur Sonderausstattung? Außentreppen, Rampen, Lichtschächte, Balkone, Dachaufbauten, Geländer, Pfahlgründungen, Klappläden, Schornsteine, Überdachungen, Markisen, Wintergärten, Antennenanlagen, Benzin- und Fettabscheider, Sauna,  Einbauküche, Einbauschränke, Öltanks, offene Kamine, Aufzüge, Alarmanlagen, Blitzschutzanlagen, Belüftungsanlagen, Garagen und vieles mehr.

Gern bewerten wir auch Ihr Haus in einem detaillierten Wertgutachten.

Definition Sachwertverfahren
Wertgutachten Mainz Wiesbaden

Wann können Begutachtungen – Immobilienbewertungen ausgeführt werden? Täglich von 9 bis 19 Uhr. Samstags ab 11 Uhr. Im Winter ist eine Begutachtung vom Tageslicht und von der Witterung – Schnee – Eis abhängig! Wie lange muss man auf ein Verkehrswertgutachten vom Baugutachter warten? Maximal zwei bis drei Tage, je nach Vollständigkeit der vorgelegten Unterlagen.

Zu welchem Festpreis erstellen Sie ein detailliertes Verkehrswertgutachten? Wertgutachten / Wertermittlung Haus / Wohnung, siehe Gutachter Honorar.

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger blicke ich auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Ich bewerte und begutachte Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser und Villen. In diesem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.