Immobilienbewertung nach Immobilienwert

Fachbereich: Immobilienbewertung nach Immobilienwert.
Wertfeststellung – Wertermittlung und Verkehrswertgutachten von Haus und Wohnung. Wertermittlung, Wertgutachten und Wertfeststellungen zum Festpreis plus Fahrtkosten nach Entfernungszonen.
Kurzfristige Begutachtung, zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter.

Festpreis Immobilienbewertung nach Immobilienwert:
Wertermittlung – Wertfeststellung – Wertgutachten:
Berechnung nach Immobilienwert, siehe Tabelle unten, plus Fahrtkosten nach Entfernungszonen, siehe Tabelle unten.

Honorar Gutachter Immobilienbewertung –
Wertgutachten für Wohnimmobilien:

Baugutachter Immobilienbewertung:
Folgende Wohnimmobilien begutachten wir seit 1985:

Wertermittlung Bungalows, Häuser im Bauhausstil, EFH, ZFH, DHH, 3-Fam.-Haus, RH, ETW, Maisonettewohnungen, Penthouse-Wohnungen und FH.

Hausbewertung – Verkehrswertgutachten:
EFH                = Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung
ZFH                = Zweifamilienhaus
DHH               = Doppelhaushälfte
3-Fam.-Haus = Dreifamilienhaus
RH                  = Reihenhaus
ETW               = Eigentumswohnung
FH                  = Fertighäuser

Hinweis: Für denkmalgeschützte Häuser, Fachwerkhäuser, Villen und exklusive Häuser unterbreiten wird gern ein Angebot, wenn uns Unterlagen vorliegen, die den zu erbringenden Aufwand für unsere Leistungen aufzeigen.

Aus welchen Anlässen werden wir mit einer Immobilienbewertung beauftragt?
Wertfeststellung – Wertermittlung und Wertgutachten von Haus und Wohnung:

• Berechnung – Ermittlung des aktuellen Marktwertes / Verkehrswertes der Immobilie.
• Berechnung – Ermittlung des aktuellen Marktwertes / Ertragswertes der Wohnung.
• Berechnung Immobilienwert Elternhaus, wenn man Geschwister / Verwandte ausbezahlen will und untereinander in einem guten Verhältnis steht.
• Berechnung des aktuellen Marktwertes / Verkehrswertes der geerbten Immobilie, der geerbten Wohnung, für den Verkauf oder die weitere Planung.
• Berechnung des aktuellen Marktwertes / Verkehrswertes einer Immobilie für Erbengemeinschaften, die untereinander in einem guten Verhältnis stehen.
• Berechnung des Immobilienwertes im Scheidungsfall, der im beiderseitigen Einvernehmen verläuft.
• Berechnung Verkehrswert einer Immobilie für die eigene Hausdokumentation, man will den Wert der Immobilie dokumentiert wissen.          
• Berechnung Verkehrswert zwecks Aufteilung der Immobilie innerhalb der Familie.
• Berechnung Verkehrswert Elternhaus für den Pflegefall.
• Berechnung Verkehrswert für den Immobilienverkauf.
• Berechnung Verkehrswert zur Dokumentation einer geerbten Immobilie.
• Berechnung Verkehrswert hochpreisiger Immobilien im Scheidungsfall, der im beiderseitigen Einvernehmen verläuft.
• Berechnung Verkehrswert hochpreisiger Immobilien für den Immobilienverkauf.

Immobilienbewertung nach Immobilienwert.
Je nach Immobilientyp und Nutzung wird das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren angewendet.

Nur fünf Schritte bis zum Immobiliengutachten:
Kontaktformular ausfüllen, Besichtigungstermin Immobilie vereinbaren, Begehungstermin mit dem Gutachter, Erstellung Sachverständigen-Gutachten und Übersendung der Immobilienbewertung – Gutachten.

Termin Immobilienbewertung :
Termine mit unserem Immobiliengutachter – Sachverständigen zur Immobilien-Wertberechnung können ohne lange Wartezeiten vereinbart werden. Bürozeiten Immobiliensachverständige: Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr. Für die Besichtigung Ihrer Immobilie steht unser Sachverständiger und Immobiliengutachter auch samstags von 11 bis 16 Uhr für Sie bereit.
Ein Klick auf das nachfolgende Bild öffnet unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail über unser Kontaktformular. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, der Datenschutz ist uns sehr wichtig. Kontakt

Immobilienbewertung nach Immobilienwert.
Für die Ausarbeitung vom Gutachten benötigen wir je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie 2 bis 3 Tage nach dem Begutachtungstermin. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.

Hinweis Immobiliengutachter: Im Winter ist eine Begutachtung vom Tageslicht und von der Witterung – Schnee – Eis abhängig! Generell macht die Begutachtung einer Immobilie ohne ausreichende Helligkeit keinen Sinn. Unsere AGB.

Telefonkosten und Druckkosten
Alle Telefonkosten sind enthalten. Kosten für Fotokopien und Bilder entfallen, da wir Rechnungen und Gutachten per Mail als PDF-Datei an Sie versenden.

Begutachtung – Immobilienbewertung – Wertgutachten in: Wertermittlung – Wertfeststellung Haus und Wohnung in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, Bingen am Rhein, Bad Homburg vor der Höhe, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Münster am Stein-Ebernburg, Bad Schwalbach, Bad Vilbel, Budenheim, Ingelheim, Nieder-Olm und vielen weiteren Städten ohne lange Wartezeiten.

Gebiete in unserem Immobiliengutachter-Tätigkeitsbereich: Hunsrück, Naheland, Rheinhessen, Rheingau, Main-Taunus, Hochtaunus, Pfalz und Wetterau. Städte und Orte in Rheinland-Pfalz und Hessen in den Postleitzahlgebieten PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und PLZ 69.

Fragen und Antworten? FAQ Wertermittlung Haus – Wohnung

Fachbereich: Immobilienbewertung
Wertfeststellung – Wertermittlung und Wertgutachten von Haus und Wohnung. Kurzfristige Termine möglich – Ausarbeitung in 2 bis 3 Tagen. 

Umfang des Gutachtens – Immobilienbewertung nach Immobilienwert.
Folgende Leistungen sind im Festpreis enthalten:
Überprüfung der von Ihnen vorgelegten Immobilienunterlagen vor dem Ortstermin (Begutachtung).
Nach Prüfung der vorgelegten Unterlagen erfolgt der Ortstermin.

• Immobilienbewertung durch Sichtprüfung von Haus und Wohnung.
• Prüfung der Lage
• Feststellung und Bewertung der sichtbaren Ausstattung.
• Feststellung von Renovierungsmaßnahmen und eventuell sichtbaren Mängeln.
• Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen bei Erfordernis.
• Es entstehen keine Mehrkosten für den Einsatz von Messgeräten, wie ein eventueller Einsatz der Wärmebildkamera bei geeigneten Witterungsvoraussetzungen.
• Berechnung der Wohnfläche, falls die Unterlagen fehlen.
• Einmessung Längen und Breiten der Immobilie bei fehlendem Grundrissplan.
• Besprechung und Beratung nach der Immobilienbegehung.
• Detaillierte schriftliche Dokumentation. Unsere Gutachten
  sind, wenn es erforderlich ist, sehr umfangreich und an keinem Seitenumfang limitiert.
• Es wird ohne Mehrkosten so viel geschrieben, wie es für die
  Begutachtung der Immobilie erforderlich ist. Meist sind es 70 bis 100 Seiten nach einer Hausbegehung / Wohnungsbegehung.
• Berechnung des Marktpreises – Verkehrswertes anhand von Immobilienmarktberichten, einer Sachwertberechnung oder Ertragswertberechnung und aus aktuellen Vergleichspreisen rund um den Immobilienstandort.
• Keine Nebenkosten oder Nebenkostenpauschalen.
• Keine Vorauszahlungen.
• Keine Kosten durch anfallende Stunden für die schriftliche Ausarbeitung.
• Keine Kosten für Wegzeiten.

Hinweis: Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber.

Fachbereich: Immobilienbewertung
Wertfeststellung – Wertermittlung und Wertgutachten von Haus und Wohnung. Im garantierten Festpreis für ein Wertgutachten sind viele Leistungen und seit 1985 Erfahrungen rund um Immobilien enthalten.

Sie erhalten von uns eine überzeugende Gesamtleistung zum garantierten Festpreis.

Hinweis Sachverständiger: Welche Begutachtungen führen wir nicht aus?
Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus. Mietgutachten, Hausabnahmen und Wohnungsabnahmen, Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten führen wir nicht aus. Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.