Immobilienbewertung Bad Homburg vor der Höhe

Immobilienbewertung Bad Homburg vor der Höhe.
Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt vom Hochtaunuskreis und genießt einen Sonderstatus:
Bad Homburg ist mit seinen rund 55.000 Einwohnern ein Heilbad. Bad Homburg ist im Mittel ca. 194 Meter hoch gelegen. Das Autokennzeichen ist HG und in Teilen noch USI. Die Stadt gliedert sich in 7 Ortsbezirke.

Der Kurpark
Im Kurpark von Bad Homburg

Wir werden öfter gefragt, wo wir am liebsten Leben würden. Sie sind doch seit 34 Jahren in der Bewertung von Immobilien tätig. Als Immobiliengutachter führen sie nicht nur Immobilienberatungen aus, sondern sind auch im Immobilienverkauf, der Hauskaufberatung, Kaufberatung von Haus und Wohnung und in der Erstellung von Wertgutachten an der Bergstraße, dem Hunsrück, der Moselgebiete, dem Naheland, im Odenwald, in Rheinhessen, im Rheingau, im Taunus und Hochtaunus, der Pfalz, der Wetterau, und im Rhein-Main-Neckar Gebiet tätig. Sie haben somit viele Städte und Landschaften gesehen, erkundet und für die Begutachtungen analysiert. Da gibt es doch bestimmt einige Favoriten, wo sie gern wohnen würden.

Elisabethenbrunnen
Der Elisabethenbrunnen im Kurpark von Bad Homburg vor der Höhe

Genauso ist es. Einer meiner persönlichen Favoriten ist die Stadt Bad Homburg vor der Höhe und die zum Stadtgebiet gehörenden Ortsteile Kirdorf, Dornholzhausen, Gonzenheim, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Eine Stadt im Grünen muss man sagen. Topp Lage, gepflegte Parks und Grünanlagen, historische Gebäude und zahlreiche Denkmäler und Brunnen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken, freundliche Menschen. Hier will man gerne alt werden.

Denkmal

Kilometer lang kann man in der Stadt im grünen Wandern und stößt immer wieder auf interessante Blickachsen mit Denkmälern, Brunnen, Gebäuden und tollen Bepflanzungen.

Der Kurpark ist zur Blütezeit ein Traum.

Sala-Thai
Pavillon Thai-Sala im Kurpark

Immobilien in Bad Homburg vor der Höhe haben ihren Wert.
Die Preise und Kennzahlen zur Berechnung für die verschiedenen Gebäudetypen findet man sehr gut ausgearbeitet nach Lage, Bodenrichtwert, Grundstücksgröße, Alter und Wohnfläche. im Immobilienmarktbericht von Bad Homburg aufgelistet.

Eingangshalle Kaiser Wilhelms Bad
Eingangshalle Kaiser Wilhelms Bad
In der Eingangshalle vom Kaiser Wilhelms Bad Homburg

Es ist eine Wohlfühlstadt. Sie grenzt an Frankfurt am Main , ist zentral gelegen, die Feldberge vor der Tür, die Saalburg, das Freilichtmuseum Hessenpark in Neu-Ansbach im Taunus, die schönen umliegenden Nachbargemeinden und Städte wie Oberursel, Bommersheim, Nieder-Eschbach, Friedrichsdorf und Seulberg. Traumlagen mit einem hohen Stellenwert.

Immobilienbewertung Bad Homburg 2
Sitzplätze am Teich der Wandelhalle

Die Wertermittlung von Haus und Wohnung, die Immobilienbewertung in Bad Homburg vor der Höhe ist immer interessant, weil es in der Stadt viel zu sehen und zu erkunden gibt. Bei einem Rundgang durch den Kurpark stößt man auf den Durstbrunnen, dem Pavillon Thai-Sala, das Kaiser Wilhelms Bad, den Ludwigsbrunnen und Kaiserbrunnen, einen zweiten Pavilla Thai-Sala, den Auguste-Victoria-Brunnen, den Musikpavillon Orangerie, die Wandelhalle, den Elisabethenbrunnen, die russische Kapelle, den Samariterbrunnen, viele Denkmäler wie das Lenné-Denkmal und das Hölderlin-Denkmal.

Die Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten ist hier immer etwas besonders. Vielseitig sind die Häuser, die wir hier begutachtet haben. Fachwerkhäuser im Denkmalschutz, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenmittel- und Endhäuser, Häuser mit Einliegerwohnungen, Elternhäuser die zum Verkauf stehen und bewertet werden müssen.

Verkehrswerte und Ertragswerte von Immobilien sind in den letzten Jahren konstant gewachsen und haben ein beachtliches Niveau zur Freude der Eigentümer erlangt. Ein Haus oder eine Wohnung vor dem Kauf zu prüfen, den Marktwert einer Villa zu bestimmen macht viel Freude. Tolle Gebäude und vielseitige Fassaden erwarten unseren Immobiliengutachter vor Ort. Nicht umsonst ist Bad Homburg eine Heilstadt.

Gutachter Wertermittlung Haus – Immobilienbewertung Bad Homburg vor der Höhe. Was kostet eine Immobilienbewertung?
Was kostet ein Wertgutachten?
Was kostet die Begleitung einer Bauabnahmen oder Wohnungsabnahme? Was kostet ein Immobiliencheck vor dem Kauf einer Immobilie? Preise Immobiliengutachter

Orangerie Bad Homburg
Die Orangerie im Landgrafenschloss

Welche Unterlagen werden für eine Immobilienbewertung benötigt? Sie haben Fragen rund um Immobilien? Vielleicht finden Sie hier die passenden Antworten.
FAQ. Fragen und Antworten rund um Immobilien. Wir haben einige FAQ-Seiten erstellt. Was bedeutet FAQ? Frequently asked questions = häufig gestellte Fragen. Auf einer FAQ Seite werden Ihre oft an uns gestellten Fragen beantwortet.

Ein Immobilienmarktbericht liefert wichtige Kennzahlen für die Bewertung einer Immobilie. Die Kaufpreisentwicklung wird dargelegt, die Bedeutung der Bodenrichtwerte erläutert. Folgende Gebäudetypen werden untersucht und Kennzahlen ermittelt: Einfamilienhäuser freistehend, Einfamilienhäuser nicht freistehend, Villen, Doppelhaushälften, Reihenmittelhäuser, Reihenendhäuser, Zwei- und Dreifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen. Die Kaufpreise werden entsprechend ausgewertet, die erzielten Mieten analysiert. Dies führt zu Vergleichsfaktoren für Ein- und Zweifamilienhäusern, für Reihenhäuser und Doppelhaushälften und zu Vergleichsfaktoren für Eigentumswohnungen. Aus der Auswertung von Kaufverträgen lassen sich Sachwertfaktoren für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser ermitteln, für Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren lassen sich ebenfalls aus den Auswertungen ableiten.
Es bleibt somit nichts dem Zufall überlassen. Der Wert einer Immobilie in Bad Homburg vor der Höhe lässt sich für den einzelnen Gebäudetyp anhand von vorhandenen Kennzahlen sehr genau berechnen. Der Immobilienmarktbericht ist einer der besten, den wir kennen. Sehr sorgfältig geht man hier auf zahlreiche Details ein.

Immobilienbewertung Bad Homburg vor der Höhe
Blickachsen im Kurpark
FAQ häufige Fragen
Immobilienbewertung Bad Homburg

Wie können wir Sie erreichen?
Wann können Sie eine Wertermittlung und Immobilienbewertung in Bad Homburg ausführen? Baugutachter Immobilienbewertung Bad Homburg vor der Höhe: Termin – Hausgutachter / Wertgutachter – Hauswert. Für eine Immobilienbesichtigung steht unser Gutachter täglich von 9 bis 19 Uhr und samstags ab 11 Uhr für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der 06732 8555 oder über Ihre Mail, in der Sie uns Ihr Anliegen mitteilen. Unter der mobilen Nummer 0151 677 625 64 ist unser Immobiliengutachter erreichbar.

Am Schluss noch ein paar interessante Links:
Grundlegende Informationen über Bad Homburg vor der Höhe. Die Geschichte und die Homepage der Stadt und der Tourismus von Bad Homburg vor der Höhe.

Fazit
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Immobilienbewertung Bad Homburg vor der Höhe
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Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger bewerte und begutachte ich Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser, Villen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Ich blicke auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. In meinem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.