Hausverkauf im Alter

Hausverkauf im Alter rechtzeitig planen!

Ein Hausverkauf im Alter sollte man frühzeitig planen und realisieren wenn die Randbedingungen passen. Im Alter muss man wieder lernen loslassen zu können. Man muss sich von vielen Dingen und Gegenständen trennen weil man sich oftmals aus gesundheitlichen Gründen verkleinern möchte. Die Instandhaltung einer Immobilie ist für viele alte Menschen einfach nicht mehr zu packen. Das Kind oder die Kinder haben Karriere gemacht und leben weit entfernt.

Hausverkauf im Alter rechtzeitig planen

In anderen Fällen sind es die grundlegenden Lebenshaltungskosten, die Rentner zur Verkleinerung des Hausstandes zwingen. Insbesondere die Energiekosten zum Heizen und Kühlen der Immobilie, Transportkosten und die Kosten für die Gesundheit steigen oftmals stark an.

Im Alter soll man es schön und gemütlich haben und sich nicht herumquälen müssen.

Wenn man jedoch rund um die Uhr im Haus und Garten tätig sein muss um es instand zu halten dann hat man wenig vom Lebensabend. Daher muss man überlegen wie man sich verkleinern kann. In welche Gegend will man umsiedeln? Verträgt man das Klima? Von welchen Dingen und Gegenständen muss man sich in jedem Fall trennen?

Wohnt ein Kind oder die Kinder in der Nähe und zeigen Interesse an Eltern und Elternhaus dann sieht die Sache schon wieder ganz anders aus. Dann kann man rechtzeitig die Immobilie auf das Kind oder die Kinder übertragen. Zur Sicherheit lässt man sich ein lebenslanges Wohnsitzrecht im Grundbuch eintragen lassen. Meist kommt es aber anders als man denkt und man steht im Alter alleine da. Dann hilft eigentlich nur ein Weg: Loslassen und das Haus oder die Wohnung verkaufen um eine kleinere und seniorengerechte Immobilie zu erwerben. Verwahrlost eine Immobilie werden Nachbarn oder Behörden aufmerksam und dann hat man es oft selbst nicht mehr in der Hand zu entscheiden.

Wem soll man den Verkauf vom Haus oder der Wohnung anvertrauen?

Doch wie soll das mit dem Verkauf der Immobilie funktionieren? Wann ist ein günstiger Zeitpunkt dafür? Welche Unterlagen werden benötigt? Wo bewirbt man Haus und Wohnung? Wie und wo kommt man an den Kaufvertrag? Eine ganze Reihe von Senioren können diese Fragen selbst beantworten oder selbst lösen und meistern den Verkauf in eigener Regie mit Bravour.  Andere benötigen die Unterstützung eines Bausachverständigen der die Immobilie erst einmal bewertet  und die erforderlichen Unterlagen für einen Verkauf zusammenstellt.

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Persönliche Chefberatung und Betreuung aus einer Hand!

Wir bieten Senioren ein Komplettpaket für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Die Bewertung, die Zusammenstellung der Unterlagen und den Verkauf der gut instand gehaltenen Immobilie in guter Lage von Mainz, Wiesbaden und den umliegenden Vororten. Wir führen die Besichtigungen durch und begleiten die Senioren bis zum Verkauf Ihrer Immobilie beim Notar. Gern überprüfen wir auch die neue Immobilie die einen neuen Lebensabschnitt einleiten soll. Passen hier Lage, Zuschnitt, Mobilität und Preis- und Leistung und wie sieht es mit der Instandhaltung und bei Instandhaltungsrücklagen der neu zu erwerbenden Immobilie aus? Eines ist klar – man darf sich im Alter nicht verspekulieren.

Wir helfen Ihnen gern Ihre Immobilie in Mainz, Wiesbaden und den umliegenden Vororten zu bewerten, den Bautenstand zu dokumentieren und den Verkauf Ihrer Immobilie mit den Besichtigungsterminen und vielen Fragen von Interessenten zu übernehmen. Seit dem 23.12.2020 teilen sich private Käufer und Verkäufer zur Hälfte die ortsübliche Vermittlungsprovision beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen. Siehe hierzu unsere AGB.

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Wir suchen Immobilien in Mainz, Wiesbaden, und Vororten, dem Hochtaunuskreis und in Rheinhessen.
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Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Immobiliengutachter blicke ich auf 38 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Regional bewerte und begutachte ich als Sachverständiger Wohnimmobilien. Einfamilienhäuser (EFH), Zweifamilienhäuser (ZFH), Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäuser (RH), Eigentumswohnungen (ETW), Penthouse-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen, Bungalows, Architektenhäuser, Stadthäuser und Villen. Wo? In Alzey, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Schwalbach, Bingen am Rhein, Darmstadt, Frankfurt, Kaiserslautern, Koblenz, Mainz, Nieder-Olm, Offenbach, Wiesbaden und weiteren Städten und Orten im Umfeld der genannten Städte. Im Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, über die Immobilienberatung beim Immobilienverkauf (Hauskaufberatung) und gebe Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbewertung und Immobilienbetreuung sowie unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf ihrer Immobilie rund um Mainz und Wiesbaden.