Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.

Gutachter Hauskauf und Hausverkauf, Wertermittlung von Haus und Wohnung. Wir helfen beim Kauf - Verkauf Ihrer Immobilie. Seit über 30 Jahren Ihr kompetenter, unabhängiger und zuverlässiger Bausachverständiger und Immobiliengutachter in den Postleitzahl-Gebieten PLZ 55, 56, 60, 61, 63 bis 69. Viele Leistungen zu fairen Festpreisen.

Wertgutachten von Haus und Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe.
Immobilien mit Hilfe von einem Baugutachter kaufen und verkaufen.
Sachverständiger Hauskaufberatung.

Wertermittlung von Immobilien mit Immobiliengutachter in Bad HomburgImmobilienberatung

Der Kurort Bad Homburg von der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises im Land Hessen mit ca. 53.000 Einwohnern. Bad Homburg liegt auf 194 m über NN, Kfz-Kennzeichen HG. Gesundheit und Wellness, Kunst und Kultur haben in Bad Homburg einen hohen Stellenwert.


Immobiliengutachten - Immobilienbewertung - Wertermittlung von Immobilien mit Immobiliengutachter in Bad Homburg.

Bislang hat unser Baugutachter in der Stadt verschiedene Begutachtungen ausgeführt. Für den Erwerb einer Villa hat unser Sachverständiger in einem Wintermonat ein detailliertes Verkehrswertgutachten erstellt. Der Kaufinteressent bat bei dem hohen Kaufpreis um Prüfung der Wohnfläche. Mit der Thermografiekamera wurde das Haus von unserem Gutachter auf Wärmebrücken untersucht. Es lagen zahlreiche Unterlagen vor, die es zu prüfen galt. Im Speicher hatte sich ein Marder eingenistet.

Im Ortskern hat unser Gutachter Eigentumswohnungen begutachtet. Hier ging es bei der Bewertung auch um die Höhe des monatlichen Hausgeldes und ob die vorhandenen Rücklagen für zukünftige Instandsetzungen ausreichend sind.

Für ein Seniorenehepaar hat unser Baugutachter ein detailliertes Wertgutachten vom Haus erstellt und wurde auch mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Da die Unterlagen recht vollständig und das Haus gut in Schuss war, ging der Verkauf relativ stressfrei über die Bühne.

Sachverständiger Hauskauf Bad Homburg

In einem Mehrfamilienhaus gab es Baumängel, wie man den Versammlungsprotokollen entnehmen konnte. Dies führte zur Abwertung der Wohnung bei der Bewertung.

In einem Doppelhaus hat unser Immobiliengutachter mit der Wärmebildkamera die Isolierung sprich Wärmedämmung des Dachgeschosses geprüft und dabei Leckagen im Bereich von Durchdringungen wie Rohren und Elektrokabeln festgestellt. Die Dachflächenfenster waren ebenfalls nicht richtig eingedichtet.

Durch die Begutachtung eines Einfamilienhauses mit einer Einliegerwohnung konnten die Angaben zur Ausstattung relativiert und angepasst werden. Gehoben war die Angabe in den Unterlagen, Standard war die Auswertung entsprechend der Wertermittlungsrichtlinie. Da dies plausibel aufgezeigt wurde, war der Verkäufer bereit den Verkaufspreis entsprechend der vorhandenen Ausstattungen zu reduzieren.

Webseite von Bad Homburg

Tourist-Info Bad Homburg

Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und liegt bei Frankfurt am Main. Der Zusatz "Bad" darf seit 1912 geführt werden. Bad Homburg ist für seine teure Wohnlage mit einer Reihe von Villengebieten bekannt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt am Main berufstätige Pendler. Bad Homburg ist Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Beschäftigte als Einpendler die Auspendler an Zahl überwiegen.

Unser Immobiliengutachter erstellt Wertgutachten auch in den Nachbargemeinden von
Bad Homburg: Anspach, Gonzenheim, Ober-Eschbach, Wehrheim, Friedrichsdorf,
Nieder-Rosbach, Karben, Frankfurt am Main und Oberursel.

Häuser und Wohnungen in Bad Homburg liegen unter anderem wegen der guten Lage in einer gehobenen Preislage.

Sachverständiger Immobilienbewertung Bad Homburg

Bad Homburg ist sehr sehenswert und ein Tipp für einen Ausflug. Neben vielen Fachwerkhäusern gibt es interessante Parks mit zahlreichen Brunnen, wie dem Elisabethenbrunnen. Man findet viele Skulpturen in den Parkanlagen, siamesische Tempel, eine Leuchtfontäne, eine russische Kapelle. Sehr sehenswert ist auch der Eingangsbereich vom Kaiser Wilhelmsbad mit seiner imposanten Kuppel. In der Louisenstraße, der Fußgängerzone findet man zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen. Der angrenzende Wald um Bad Homburg lädt zum Wandern ein.

Wir empfehlen eine Immobilienberatung in Bad Homburg und Umgebung. Prüfung von Immobilien, Immobilienbewertung - Wertermittlung - Verkehrswertgutachten in Bad Homburg - Hochtaunus und Umgebung vor dem Hauskauf / Wohnungskauf oder Verkauf einer Immobilie sowie die Unterstützung bei einer Bauabnahme / Hausabnahme zusammen mit unserem Baugutachter.

Immobilienbewertung in Bad HomburgWertermittlung von Haus und Wohnung

Bei einer Immobilienbewertung ist die Lage ein sehr wichtiger Faktor. Wenn die Lage gut ist, ist auch das Risiko beim Wiederverkauf geringer. Eine ganz vorzügliche Lage haben Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel. Hier ist man mitten in der Natur im Hochtaunus vor dem kleinen und großen Feldberg liegend. Alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Bei einer Wertermittlung und Immobilienbewertung in Bad-Homburg und Oberursel wird ein hoher Marktwert für ein Haus im Wertgutachten zu berechnen sein und ein sehr guter Ertragswert für eine Wohnung. Die hohen Preise sind jedoch gerechtfertigt für diese Lage. Frankfurt am Main ist an klaren Tagen in Sichtweite. Das Bild ist vom weißen Turm in Bad Homburg, auch Butterfassturm genannt, in Richtung der Feldberge aufgenommen. Aus so einer Gegend will man ungern wieder wegziehen. 4,5 Sterne gebe ich als Immobiliengutachter für diese beiden Städte im Hochtaunus.

Wir freuen uns auf einen Begutachtungstermin mit Ihnen im schönen Bad Homburg!
Honorar Immobilienbewertung

Immobilienberatung, Immobilienverkauf und Wertgutachten auch in den Nachbargemeinden:

Friedrichsdorf, Seulberg, Dornholzhausen, Oberstedten, Gonzenheim, Ober-Eschbach,
Nieder-Eschbach, Nieder-Erlenbach, Kalbach, Bonames, Harheim, Bad Vilbel, Heddernheim, Eckenheim, Ginnheim, Praunheim, Niederursel, Eschborn, Schwalbach am Taunus, Sulzbach (Taunus), Bad Soden am Taunus, Limesstadt, Niederhöchstadt, Kronberg im Taunus, Schönberg (Taunus), Bommersheim und Oberursel.

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