Hilfe beim Hauskauf mit Wärmebildkamera.

Hilfe beim Hauskauf.

Kaufinteressenten sind oft überrascht wenn wir bei einem Immobiliencheck vor dem Hauskauf im Winter unsere Wärmebildkamera zum Einsatz bringen.

Bei alten Häusern kann man zahlreiche Wärmebrücken und Schwachstellen dokumentieren und bewerten. In unserem Prüfbericht dokumentieren wir alle festgestellten Baumängel, den Renovierungsbedarf und ermitteln auch die zu erwartenden Kosten einer Sanierung, falls erforderlich. In einigen Fällen müssen wir den Interessenten auch ganz eindeutig vom Kauf wegen Unwirtschaftlichkeit, eines zu hohen Kaufpreises oder gravierender Mängel abraten.

Entstehende Wärmeverluste, Feuchtigkeit und Luftundichtigkeiten von Immobilien sind im Wärmebild sichtbar. Ausführungsmängel in der Wärmedämmung und Bauschäden werden berührungslos aufgedeckt. Die Wärmebildkamera macht aufgrund ihrer hohen Temperaturauflösung mangelhafte Isolierungen und Wärmebrücken detailliert sichtbar und eignet sich optimal zur Erfassung und Dokumentation von Energieverlusten an Außenfenstern und Haustüren, Rollladenkästen, Heizkörpernischen, an Dachkonstruktionen oder der gesamten Fassade.

Viele Kunden sind von unseren detaillieren Prüfberichten nach einer Begutachtung positiv überrascht, weil wir Schwachstellen die man mit dem Auge nicht erkennen kann aufzeigen konnte. In einigen Fällen führte die Untersuchung zur Empfehlung: Bitte diese Immobilie nicht kaufen, eine Sanierung ist sehr aufwändig, Preis-Leistung passen nicht.

Hilfe beim Hauskauf lohnt sich.

Hilfe beim Hauskauf

Hauskauf mit Gutachter

Wärmebildkamera Thermographie

Help with buying a house.
Prospective buyers are often surprised when we use our thermal imaging camera during a real estate check before buying a house in winter.

In old houses you can document and evaluate numerous thermal bridges and weak points. In our test report we document all identified construction defects, the renovation requirements and also determine the expected costs of a renovation, if necessary. In some cases, we must also clearly advise the interested parties not to buy because of uneconomy, an excessively high purchase price or serious defects.

The heat losses, moisture and air leaks of real estate are visible in the thermal image. Defects in thermal insulation and structural defects are detected without contact. Due to its high temperature resolution, the thermal imaging camera renders defective insulation and thermal bridges visible in detail and is ideally suited for recording and documenting energy losses on exterior windows and front doors, roller shutter boxes, radiator niches, roof constructions or the entire facade.

Many customers are positively surprised by our detailed test reports after an appraisal, because we could point out weak points which cannot be recognized with the eye. In some cases, the investigation led to the recommendation: Please do not buy this property, a renovation is very costly, price-performance does not fit.
Help with buying a house is worthwhile.

 

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger blicke ich auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Ich bewerte und begutachte Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser und Villen. In diesem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.