Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt gesucht?
Unser Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt unterstützt Sie beim Hausverkauf und beim Hauskauf.
Wir helfen Ihnen mit einem detaillierten Immobiliencheck beim Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus, Bungalow, Villa, einem Mehrfamilienhaus
oder der Eigentumswohnung. Gutachter Hauskauf. Wir untersuchen die Bausubstanz und bewerten die notwendigen Renovierungsmaßnahmen. Diese können sofort, in spätestens in 5 oder mehr Jahren anstehen. Dies hängt mit dem Instandhaltungszustand der Immobilie zusammen.
In der kalten Jahreszeit haben wir unsere Wärmebildkamera dabei und können eventuelle Schwachstellen im Haus aufzeigen.
Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt berät Sie:
Dipl.-Ing. Norbert Köller
Telefon 06732 8555
Mobil 0151 677 625 64
Termine auch samstags zwischen
11 bis 17 Uhr möglich.
Bei Verdacht können wir auch die Feuchtigkeit von Wänden vor Ort feststellen und bewerten. Verdeckte Mängel können auch wir nicht feststellen.
In lauten Lagen können wir auch den vorhandenen Schallpegel in dB messen.
An windigen Tagen können wir auch Luftströme im Haus messen, falls es irgendwo hereinzieht.
Das wichtigste vor dem Ortstermin ist die Prüfung der Unterlagen, die Sie uns vorab mailen. Hier besonders, der Grundbuchauszug, der Lageplan, der Energieausweis, der Grundrisse mit Maßen, ein Queerschnitt vom Haus, den Energieverbrauch der letzten 3 Jahre, die erfolgten Modernisierungen der letzten 10 Jahre, eine Auflistung der monatlichen Nebenkosten der Immobilie, die Wohnflächenberechnung, der Hinweis auf eventuelle Baumängel oder bekannte Bauschäden oder Streitigkeiten, das Exposé falls vorhanden, eine Kopie vom Deckblatt der Baugenhmigung(en).
Am Besichtigungstag können Sie uns Ihre Fragen zum Haus und zur Bausubstanz oder zu Ihren Umgestaltungsplänen der Immobilie, stellen.
Einen Tag nach der Begehung werten wir die gewonnenen Erkenntnisse aus und erstellen einen detaillierten Prüfbericht, den wir ihnen gegen Abend als PDF-Datei mailen.
Wir prüfen selbstverständlich auch, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist.
