Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt

Immobilienbewertung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt
Immobiliengutachter Mainz – Wiesbaden – Frankfurt Main

Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt gesucht?

Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt
Persönliche Chefberatung und Betreuung aus einer Hand!

Unser Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt unterstützt Sie beim Hausverkauf und beim Hauskauf.
Wir helfen Ihnen mit einem detaillierten Immobiliencheck beim Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus, Bungalow, Villa, einem Mehrfamilienhaus
oder der Eigentumswohnung. Gutachter Hauskauf. Wir untersuchen die Bausubstanz und bewerten die notwendigen Renovierungsmaßnahmen. Diese können sofort, in spätestens in 5 oder mehr Jahren anstehen. Dies hängt mit dem Instandhaltungszustand der Immobilie zusammen.

In der kalten Jahreszeit haben wir unsere Wärmebildkamera dabei und können eventuelle Schwachstellen im Haus aufzeigen.

Bausachverständiger Mainz Wiesbaden Frankfurt berät Sie:
Dipl.-Ing. Norbert Köller
Telefon 06732 8555
Mobil    0151 677 625 64
Termine auch samstags zwischen
11 bis 17 Uhr möglich.

Bei Verdacht können wir auch die Feuchtigkeit von Wänden vor Ort feststellen und bewerten. Verdeckte Mängel können auch wir nicht feststellen.

In lauten Lagen können wir auch den vorhandenen Schallpegel in dB messen.

An windigen Tagen können wir auch Luftströme im Haus messen, falls es irgendwo hereinzieht.

Das wichtigste vor dem Ortstermin ist die Prüfung der Unterlagen, die Sie uns vorab mailen. Hier besonders, der Grundbuchauszug, der Lageplan, der Energieausweis, der Grundrisse mit Maßen, ein Queerschnitt vom Haus, den Energieverbrauch der letzten 3 Jahre, die erfolgten Modernisierungen der letzten 10 Jahre, eine Auflistung der monatlichen Nebenkosten der Immobilie, die Wohnflächenberechnung, der Hinweis auf eventuelle Baumängel oder bekannte Bauschäden oder Streitigkeiten, das Exposé falls vorhanden, eine Kopie vom Deckblatt der Baugenhmigung(en).

Am Besichtigungstag können Sie uns Ihre Fragen zum Haus und zur Bausubstanz oder zu Ihren Umgestaltungsplänen der Immobilie, stellen.

Einen Tag nach der Begehung werten wir die gewonnenen Erkenntnisse aus und erstellen einen detaillierten Prüfbericht, den wir ihnen gegen Abend als PDF-Datei mailen.

Wir prüfen selbstverständlich auch, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist.

Gutachter Hauskauf

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Immobiliengutachter blicke ich auf 38 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Regional bewerte und begutachte ich als Bausachverständiger Wohnimmobilien. Einfamilienhäuser (EFH), Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäuser (RH), Eigentumswohnungen (ETW), Penthouse-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen, Bungalows, Architektenhäuser, Stadthäuser und Villen. Wo? In Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bingen, Frankfurt, Mainz, Nieder-Olm, Bad Schwalbach, Wiesbaden und weiteren Städten und Orten im Umfeld der genannten Städte. Im Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, über die Immobilienberatung beim Immobilienverkauf (Hauskaufberatung) und gebe Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbewertung und Immobilienbetreuung sowie unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf ihrer Immobilie rund um Mainz und Wiesbaden.