Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf.

Kurzfristige Immobilienbewertung.

Wertgutachten und zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum Festpreis.

Unser Baugutachter verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen.

Wir bewerten seit 1985 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Dreifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows, Landhäuser, Fertighäuser, Stadthäuser, Villen und Eigentumswohnungen.

Sachverständiger Immobilienbewertung – Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf.

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf.

Unser professioneller Immobilienbewerter kann Ihnen vor Ort bei der Bewertung von Immobilien behilflich sein. Durch seine Expertise kann er den aktuellen Marktwert der Immobilie objektiv einschätzen und Ihnen bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen helfen.

Mit fundierten Informationen und Analysen unterstützt er Sie bei der Einschätzung des aktuellen Immobilienmarktes am Immobilienstandort.

Unser kompetenter Immobiliengutachter berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand – Instandhaltung und Ausstattung der Immobilie, um Ihnen eine präzise Bewertung zu liefern.

Vertrauen Sie auf unseren professionellen Immobiliensachverständigen, um eine fundierte Entscheidung im Immobilienmarkt am Immobilienstandort zu treffen.

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf.: Arten von Bestandsimmobilien

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus ist eine der gängigsten Formen von Bestandsimmobilien in Deutschland. Es bietet in der Regel Platz für eine Familie und beinhaltet oft einen Garten. Gutachten für Einfamilienhäuser konzentrieren sich auf die bauliche Stabilität, die Energieeffizienz und die Ausstattung.

Diese Faktoren beeinflussen nicht nur den Marktwert, sondern auch die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung

Eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus kann zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bieten. Gutachter prüfen, ob die Einliegerwohnung ordnungsgemäß genehmigt ist und ob sie den baulichen Standards entspricht.

Die Bewertung umfasst auch die Zugänglichkeit und die Privatsphäre für die Bewohner beider Wohneinheiten.

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälften sind durch eine gemeinsame Wand mit einem benachbarten Haus verbunden, bieten jedoch ähnliche Vorzüge wie ein Einfamilienhaus.

Gutachten sollten hier die Schallisolierung, die äußere Erscheinung und den Pflegezustand der beiden Hälften berücksichtigen, da diese Faktoren die Wohnqualität und den Wert beeinflussen können.

Reihenmittelhaus

Reihenmittelhäuser sind Teil einer Reihe von zusammengebauten Häusern und bieten oft eine kostengünstigere Wohnlösung. Gutachter müssen die Nähe zu den Nachbarn, den Außenbereich und die Raumaufteilung in ihre Bewertungen einbeziehen.

Die Nachfrage nach Reihenmittelhäusern kann stark variieren, abhängig von Lage und Infrastruktur.

Bungalow

Bungalows sind einstöckige Häuser, die aufgrund ihrer Barrierefreiheit oft bei älteren Käufern beliebt sind. In einem Gutachten wird der bauliche Zustand des Daches, der Isolierung und der Anlagen wie Heizungs- und Wasserversorgung detailliert untersucht. Diese Aspekte sind entscheidend für die Wertermittlung.

Fertighaus

Fertighäuser werden aus vorgefertigten Bauteilen zusammengesetzt und bieten eine schnellere Bauzeit. Gutachten für Fertighäuser erfordern spezielle Kenntnisse über die Materialien und die Bauweise.

Der Gutachter sollte überprüfen, ob die Qualität der verwendeten Materialien den Standards entspricht und ob das Haus die erforderlichen Genehmigungen hat.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf
Bausachverständiger bewertet Immobilien
Gutachter Hauskauf Bad Homburg
FAQ Gutachter Hauskauf
Kaufberatung Haus mit einem Sachverständigen

Häufig gestellte Fragen an unseren Baugutachter:

Wie ist der derzeitige bauliche Zustand des Hauses bzw. der Wohnung? Wir benötigen einen Fachmann mit Kenntnissen der Region. Können Sie den aktuellen Wert der Immobilie unter Berücksichtigung der vorhandenen Ausstattung bestimmen?

Sind Sie in der Lage, den Verkehrswert oder den Immobilienwert zu berechnen? Ja.

Wo würden Sie den angemessenen Kaufpreis sehen? Ist der geforderte Preis des Immobilienbesitzers gerechtfertigt? Welche Renovierungen tragen zur Wertsteigerung bei? Sind die Kellerräume dicht?

Können die alten Öltanks weiterhin genutzt werden? Können Sie auch die Bauqualität eines Holzhauses oder Fertighauses beurteilen? Ja.

Können Sie uns schätzen, wie viel Geld wir voraussichtlich für die Renovierung investieren müssen? Ermöglicht der Bebauungsplan eine Erweiterung der Immobilie?

Sind Sie in der Lage, uns umfassend und kompetent beim Immobilienkauf zu beraten, ohne Zeitlimit? Ja. Wir benötigen einen Immobilienbewerter, der uns zeigen kann, in welchem Preisspektrum sich die Immobilie befindet und ein Hausgutachten erstellt.

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Immobilienbewertungen in Streitfällen und Mietgutachten durchführen. Wir bieten keine Beweisaufnahmen oder reine Bauschadensgutachten aufgrund von Baumängeln an. Des Weiteren führen wir auch keine Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer durch.

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf

Häufig gestellte Fragen

Wie lang dauert die Ausarbeitung des Gutachtens?

2 bis 3 Werktage benötigt unser Immobiliengutachter je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie für die Ausarbeitung des Gutachtens. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.

Was kostet ein Immobiliengutachten? Für Kaufinteressenten:
Honorar Gutachter Hauskauf
Für Immobilieneigentümer:
Honorar Gutachter Immobilienbewertung – Wertgutachten

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf:

Gutachten Bestandsimmobilie Hauskauf.

In nur fünf Schritten zum Gutachten:

• Kontaktformular ausfüllen
• Unterlagen per E-Mail senden
• Besichtigungstermin vereinbaren
• Ortstermin mit unserem Gutachter
• Erstellung Immobiliengutachten und Übersendung per Mail.

Zu welchen Zeiten antworten Sie auf Kundenanfragen?
Unser Gutachter steht Ihnen telefonisch von
Montag bis Freitag
zwischen 7.30 und 20.00 Uhr
sowie samstags von 9.00 bis 18.00 Uhr zur Verfügung.

Wir bemühen uns, Ihre E-Mails so schnell wie möglich zu beantworten.

Unser Gutachter bietet Ihnen eine umfassende Immobilienbewertung, um den genauen Wert für Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen und zuverlässigen Servicequalität.

Kontaktaufnahme

Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular. Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer Daten und behandeln sie äußerst vertraulich. Wir freuen uns darauf, schon bald Ihre Immobilie zu begutachten.

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