Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf – Sichtprüfung Haus und Wohnung.
Festpreis Gutachter Hauskauf und Wohnungskauf

Kurzfristige Begutachtung, zeitnahe Ausarbeitung vom Immobiliengutachter zum garantierten Festpreis. Prüfung einer Immobilie vor dem Kauf – Hauskaufberatung und Wohnungskaufberatung zum Festpreis plus Fahrtkosten nach Entfernungszonen.

Prüfung Bestandsimmobilie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt

Gutachter Hauskauf Festpreis Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf:
Der Festpreis gilt für Bungalows, Häuser im Bauhausstil, EFH, ZFH, DHH, 3-Fam.-Haus, RH, ETW, Maisonettewohnungen, Penthouse (Penthaus)-Wohnungen und FH (Fertighäuser) bis 250 m² Wohnfläche insgesamt.

1.180,00 Euro plus Fahrtkosten nach Entfernungszonen, siehe Tabelle unten, hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Fahrtkosten

Folgende Wohnimmobilien begutachten wir:

EFH                = Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung
ZFH                = Zweifamilienhaus
DHH               = Doppelhaushälfte
3-Fam.-Haus = kleineres Dreifamilienhaus bis 250 m² Wohnfläche insgesamt
RH                  = Reihenhaus
ETW               = Eigentumswohnung
FH                  = Fertighäuser
Bungalows, Landhäuser, Stadthäuser, Häuser im Bauhausstil und Villen.

Reihenhäuser

Hinweis: Für Wohneinheiten mit mehr als 250 m² Wohnfläche sowie denkmalgeschützte Häuser, Fachwerkhäuser, Villen und exklusive Häuser unterbreiten wird gern ein Angebot, wenn uns Unterlagen vorliegen, aus denen der Umfang für unsere zu erbringenden Leistungen ersichtlich wird.

Prüfung-Bestandsimmobilie vor dem Kauf

Termin Immobilienbewertung Gutachter HauskaufWohnungskauf: Termine mit unserem ImmobiliengutachterSachverständigen zur Immobilien-Wertberechnung können ohne lange Wartezeiten vereinbart werden. Bürozeiten Immobiliensachverständige: Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr. Für die Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie steht unser Sachverständiger und Immobiliengutachter auch samstags von 11 bis 16 Uhr für Sie bereit. Ein Klick auf das nachfolgende Bild öffnet unser Kontaktformular.

Kontakt mit dem Immobiliengutachter aufnehmen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail über unser Kontaktformular. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, der Datenschutz ist uns sehr wichtig. Kontakt

Für die Ausarbeitung vom Gutachten benötigen wir je nach Umfang der vorgelegten Unterlagen und Größe der Wohnimmobilie 2 bis 3 Tage nach dem Begutachtungstermin. Die Ausarbeitung und Rechnung erhalten Sie als PDF-Datei per Mail.

Hinweis Immobiliengutachter: Im Winter ist eine Begutachtung vom Tageslicht und von der Witterung – Schnee – Eis abhängig! Generell macht die Begutachtung einer Immobilie ohne ausreichende Helligkeit keinen Sinn. Unsere AGB.

Telefonkosten und Druckkosten
Alle Telefonkosten sind enthalten. Kosten für Fotokopien und Bilder entfallen, da wir Rechnungen und Gutachten per Mail als PDF-Datei an Sie versenden.

Gutachter Hauskauf, Prüfung Bestandsimmobilie

Gutachter Hauskauf:
Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, Bingen am Rhein, Bad Homburg vor der Höhe, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bad Münster am Stein-Ebernburg, Bad Schwalbach, Ingelheim, Nieder-Olm und vielen weiteren Städten ohne lange Wartezeiten.

Gebiete in unserem Immobiliengutachter-Tätigkeitsbereich: Hunsrück, Naheland, Rheinhessen, Rheingau, Main-Taunus, Hochtaunus, Pfalz und Wetterau. Städte und Orte in Rheinland-Pfalz und Hessen in den Postleitzahlgebieten PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67 und PLZ 69.

Fragen und Antworten? FAQ Gutachter Hauskauf  FAQ Teil 2

Gutachter Hauskauf – Wohnungskauf.
Prüfung einer Bestandsimmobilie vor dem Kauf:
Kurzfristige Termine mit dem Sachverständigen möglich
.
Folgende Leistungen sind im Festpreis enthalten:
Überprüfung der von Ihnen vorgelegten Immobilienunterlagen vor dem Ortstermin (Begutachtung). Nach Prüfung der vorgelegten Unterlagen erfolgt der Ortstermin.

Hinweis zur Prüfung einer Bestandsimmobilie vor dem Kauf:
Besichtigung der Immobilie.
Die Begutachtung der Immobilie erfolgt durch eine augenscheinliche, stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung, Bauteilöffnungen werden nicht ausgeführt. Geneigte Dächer werden nicht begangen, sondern augenscheinlich betrachtet. Bei einer Bestandsimmobilie besteht immer ein Restrisiko für einen Erwerber.

Umfang des GutachtensSichtprüfung von Haus und Wohnung:

  • Prüfung der Lage: Klima, Umfeld, Störeinflüsse, Infrastruktur.
  • Feststellung und Bewertung der vorhandenen Ausstattung.
  • Feststellung von sichtbaren Mängeln. Zusammenstellung von Renovierungsmaßnahmen.
  • Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen bei Erfordernis.
  • Keine Mehrkosten für den Einsatz von Messgeräten.
  • Überprüfung Immobilie mit der Wärmebildkamera (bei geeigneten Witterungsvoraussetzungen).
  • Berechnung der Wohnfläche, falls die Unterlagen fehlen.
  • Einmessung Längen und Breiten der Immobilie bei fehlendem Grundrissplan.
  • Beratung der Kaufinteressenten während der Begutachtung.
  • Besprechung und Beratung nach der Immobilienbegehung.
  • Detaillierte schriftliche Dokumentation.
  • Unsere Prüfberichte und Gutachten sind, wenn es erforderlich ist, sehr umfangreich und an keinem Seitenumfang limitiert. Es wird ohne Mehrkosten so viel geschrieben, wie es für die Begutachtung der Immobilie erforderlich ist. Meist sind es 60 bis 80 Seiten nach einer Hausbegehung / Wohnungsbegehung.
  • Überprüfung des veranschlagten Kaufpreises anhand von Immobilienmarktberichten, einer Sachwertberechnung oder Ertragswertberechnung und aus aktuellen Vergleichspreisen rund um den Immobilienstandort.
  • Keine Nebenkosten oder Nebenkostenpauschalen.
  • Keine Vorauszahlungen.
  • Keine Kosten durch anfallende Stunden für die schriftliche Ausarbeitung.
  • Keine Kosten für Wegzeiten.

Prüfung Bestandsimmobilie vor dem Kauf.
Im garantierten Festpreis für eine Prüfung einer Bestandsimmobilie sind viele Leistungen und seit 1985 Erfahrungen rund um Immobilien enthalten. Sie erhalten von uns eine überzeugende Gesamtleistung zum garantierten Festpreis.

Hinweis Sachverständiger


Hinweis Sachverständiger: Welche Begutachtungen führen wir nicht aus?
Immobilienbewertungen in Streitfällen führen wir nicht aus. Mietgutachten, Hausabnahmen und Wohnungsabnahmen, Beweisaufnahmen und reine Bauschadensgutachten führen wir nicht aus. Immobiliengutachten für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grundsteuer führen wir nicht aus.