Vorschau KW 10-2018

Vorschau KW 10-2018. Prüfung von Immobilien, Bauabnahmen, Wertgutachten und Immobiliensuche.

Wärmebild GlasbausteineVorschau KW 10-2018.
Unsere Wärmebildkamera zeigt vorhandene Schwachstellen und gut funktionierende Bauteile auf. Hier eine Wärmebrücke im Treppenhaus. In alten Häusern wurden oft Glasbausteine zur Belichtung eingebaut.  Der Energieberater hat im Energieausweis den Austausch dieser Bausteine gegen eine dreifach-Verglasung empfohlen. Das Wärmebild bestätigt diese Empfehlung. 5,5 bis 6,5 Grad Oberflächentemperatur. Man heizt hier nach draußen.

Endreinigung mangelhaftBilder der Woche. Rückblick 9. KW. Bei einer Wohnungsabnahme und einer Hausabnahme ist das Thema Endreinigung oft ein Thema. Hier war die Putzkolonne gerade fertig. Das Ergebnis war mangelhaft.

HandlaufBei einer Abnahme sind noch einige Restarbeiten zu dokumentieren. Hier die Kürzung des vermessenen Handlaufes in einem Treppenhaus. In diesem Haus war die Badausstattung noch nicht komplett fertig. Die Türzarge im Bad war noch nicht versiegelt. Einige Zimmertür-Zargen lagen unten an der Wand an und standen oben 5 bis 6 mm von der Wand ab.

Höhenversatz BodenbelagVor Einbau des Estrichs hätte man die Höhe der geplanten Bodenbeläge berücksichtigen müssen. Höhenabsätze waren zwischen Räumen feststellbar.

Die Klappe der Bodentreppe war nicht luftdicht eingebaut worden, der Rahmen auf dem Dachboden und die angrenzenden OSB-Platten hatten teilweise einen Schimmelbefall. Die Fußleisten waren noch nicht eingebaut. Vor der Übergabe hat der Maler noch einige Fehlstellen auszubessern und der Schreiner, Fenster, Türen und Rollläden noch einzustellen.

Der farbige Außenputz auf dem Balkon war nicht gleichmäßig aufgetragen, der Sockelputz wegen der kalten Witterung noch nicht fertiggestellt. Der Bauschutt auf dem Bauplatz war geräumt. Die Dachüberstände waren satt gestrichen. Verschiedene Dehnungsfugen müssen noch versiegelt werden.

Unsere 4 GeschäftsfelderUnsere 4 Geschäftsfelder seit 33 Jahren: Bausachverständiger und Immobiliengutachter in der Region Rheinhessen, Rheingau, Taunus, Pfalz, Wetterau, Rhein-Main-Neckar, Odenwald, Hunsrück, Vordereifel, Soonwald und Moselgebiet. Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt, Oberursel, Bad Homburg, Königstein, Heidelberg, Bingen, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Kronberg, Koblenz und vielen Orten mehr. PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 und PLZ 76.

Was ist meine Immobilie wert?Vorschau KW 10-2018. Geschäftsfeld 1:
Immobilienbewertung – Hauswert – Marktwert Ihrer Immobilie berechnen, Elternhaus bewerten. Baugutachter Immobilienbewertung.
Was ist meine Immobilie wert? Wertermittlung von Haus und Wohnung. Immobilienbewertung und Wertgutachten. To-do-Liste für den Immobiliengutachter: Was ist mein Haus wert? Wertgutachten Einfamilienhaus in Mainz und Wiesbaden, Wertgutachten Doppelhaushälfte in Budenheim, Wertgutachten Reihenhaus in Gonsenheim. To-do-Liste für den Immobilienbewerter: Was ist meine Wohnung wert? Ertragswertgutachten einer Wohnung in Weisenau und Sachsenhausen.

Prüfung Immobilie vor dem KaufVorschau KW 10-2018. Geschäftsfeld 2:
Hauskaufberatung – Immobilienberater.
Hilfe beim Hauskauf-Immobiliencheck. Gutachter Hauskauf hilft bei der Prüfung einer Immobilie. To-do-Liste für den Baugutachter: Hilfe beim Hauskauf in Bad Vilbel, Westhofen, Framersheim, Hohenspeyer.
Immobiliencheck Villa in Wiesbaden-Sonnenberg, Einfamilienhaus in Astheim, Immobilie bewerten in Bergen-Enkheim, Hauscheck in Bosenheim, Prüfung Altbau vor dem Kauf in Osthofen und Winnweiler.

Suche und Verkauf von ImmobilienVorschau KW 10-2018. Geschäftsfeld 3:
Immobiliensuche und Hausverkauf mit Gutachter. Seniorenservice Elternhaus verkaufen, Immobilienbetreuung – Immobilienverkauf für Senioren. Hilfe beim Hausverkauf – Verkauf der geerbten Immobilie. Suche und Verkauf von Immobilien. To-do-Liste: Gutachter sucht Ihre Immobilie! Wunschimmobilie gesucht in Bretzenheim, Gonsenheim, Hartenberg, Wörrstadt, Klein-Winternheim, Mainz, Wiesbaden, Saulheim, Nieder-Olm, Sonnenberg, Königstein und Kronberg im Taunus:
Suche nach gepflegten Einfamilienhäusern im Postleitzahlgebiet:
PLZ 55, 61, 65
Suche nach gepflegten Doppelhaushälften im Postleitzahlgebiet:
PLZ 55, 61, 65
Suche nach gepflegten Reihenhäusern im Postleitzahlgebiet: PLZ 55, 65
Suche nach gepflegten Eigentumswohnungen im Postleitzahlgebiet:
PLZ 55, 61, 65

Gutachter BauabnahmeVorschau KW 10-2018. Geschäftsfeld 4:
Sachverständiger Gutachter für eine Bauabnahme
, Hausabnahme und Wohnungsabnahme. To-do-Liste für den Gutachter: Bauabnahme in Sulzheim, Wohnungsabnahme im Europaviertel Frankfurt und in der Hospitalstraße in Frankfurt-Höchst, Hausabnahme in Oberursel, Reihenhausabnahme in Wiesbaden und Bad Kreuznach.

Immobilienbewertung, Wertermittlung HausVorschau 10-2018: Mit viel Freude gehen wir auch in der 10.KW 2018 ans Werk, überprüfen und stellen Unterlagen sorgfältig zusammen, sind für Besichtigungen und Begutachtungen kurzfristig verfügbar, beraten Sie umfassend beim Ortstermin, erstellen in kurzer Zeit detaillierte Prüfberichte, Gutachten und Wertgutachten zum fairen Festpreis. Den Verkauf Ihrer Immobilie nehmen wir ebenso gern in die Hand, da wir aus unseren Immobilienbegutachtungen Interessenten im Bestand führen, für die vielleicht ihre Immobilie als Wunschimmobilie zum Kauf infrage kommt.

Vorschau KW 10-2018Gutachtertermin: Für eine Immobilienbesichtigung steht unser Immobiliengutachter auch samstags ab 11 Uhr für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der 06732 8555 oder über Ihre Mail, in der Sie uns Ihr Anliegen mitteilen. Unter der mobilen Nummer 0151 677 625 64 können Sie unseren Bausachverständigen erreichen.

Kosten: Gutachter Kosten

Ein zufriedener Kunde ist die beste Werbung für uns.

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger blicke ich auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Ich bewerte und begutachte Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser und Villen. In diesem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.