FAQ Bauabnahme mit Gutachter

FAQ Bauabnahme mit Gutachter. Fragen und Antworten.

Geschäftsfeld 4: 
Baugutachter für die Bauabnahme gesucht?
FAQ Bauabnahme mit Gutachter:

Begleitung der Bauabnahme – Hausabnahme,
der Hausübergabe und Wohnungsabnahme – Wohnungsübergabe.

Wo begleiten Sie Hausabnahmen und Wohnungsabnahmen?

Im Hunsrück, im Moselgebiet, im Naheland, im Odenwald, in Rheinhessen, im Rheingau, im Taunus, in der Pfalz, in der Wetterau, im Rhein-Main-Gebiet und im Neckargebiet.

Welche Postleitzahlgebiete sind das?

Die Postleitzahlgebiete
PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64
PLZ 65, 66, 67, 68 und 69.

Was kostet die Begleitung einer Abnahme?

Gutachter Kosten

Führen Sie auch Baucontrollings zu verschiedenen Bauphasen aus?

Nein, nicht mehr. Ich habe jahrelang als Gutachter für den TÜV gearbeitet und fast jeden Tag zwischen 3 und 4 Baucontrollings ausgeführt. Wir haben unsere Geschäftsfelder ausgebaut und beschränken uns auf Rohbauabnahmen und Endabnahmen von Häusern und Wohnungen.

Können Sie eine Hausabnahme kurzfristig ausführen?

Ja und sogar am Samstag, wenn es erforderlich sein sollte.

Wie lange dauert es dann, bis Ihr Prüfbericht vorliegt.

Der Prüfbericht und meine Rechnung liegen in der Regel einen Tag nach der Abnahme in Ihrem Mailpostfach.

Welche Unterlagen können wir ihnen vorab als PDF mailen?

PDF-Unterlagen für eine Hausabnahme und Wohnungsabnahme:
01 Lageplan
02 Baubeschreibung
03 Ihre Sonderwünsche
04 kompletter Plansatz mit Maßen, Grundrisse
05 Ansichten und Querschnitte
06 Wohnflächenberechnung
07 Teilungserklärung
08 Auszüge Vertrag: Baubeginn, Fertigstellung, Verzug
09 Verzugsstrafe, (wegen Vertragsstrafenvorbehalt)
10 Zahlungsziele aus Bauvertrag
11 Nachweis hydraulischer Abgleich Heizung
12 Aufheizprotokoll Heizung
13 Schichtstärkenprotokoll Abdichtung, falls eine Dickbeschichtung auf den Kelleraußenwänden ausgeführt wurde.
14 Lüftungskonzept
15 Schallschutznachweise
16 Brandschutznachweise
17 Baugrundgutachten
18 Entwässerungsplan

Welche Fragen stellen Sie gern bei einer Abnahme?

Sind Ersatzfliesen vorhanden? Gibt es Lackstifte für Türen, Fenster und Heizkörper? Gab es besondere Vorkommnisse während der Bauzeit?

Erstellen Sie auch Bodengutachten?

Nein, wir empfehlen die Erstellung von einem Bodengutachten – Baugrundgutachten vor Beginn der Hausplanung. Die Fundamentierung, die Wände, Abdichtung und die Entwässerung können dann optimal geplant und ausgeführt werden.

Wie sind Sie erreichbar und wann beantworten Sie Kundenanfragen?

Unsere Bürozeiten sind Mo bis Fr. von 9 bis 19 Uhr, samstags von 11 bis 17 Uhr. Oft sind wir auch vor und nach den genannten Zeiten telefonisch erreichbar. Anfragen per Mail beantworten wir schnellstmöglich, oft noch spät am Abend und nicht selten am Sonntag.

Weitere Fragen?

Haben Sie Ihre Frage bzw. eine entsprechende Antwort nicht gefunden, so nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir beantworten Ihre Frage(n) gern und nehmen Anregungen dankend auf. Wir werden diese Seite fortlaufend ergänzen. Ihre Anrufe, Mitteilungen und Unterlagen werden von uns streng vertraulich behandelt.

FAQ Bauabnahme mit Gutachter
Bauabnahme mit Gutachter

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger bewerte und begutachte ich Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser, Villen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Ich blicke auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. In meinem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.

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