Galant Baugutachter Immobilienbewertung. Immobilien und Sachverständigenbüro.

Gutachter Hauskauf und Hausverkauf - Wertermittlung von Haus und Wohnung. Wir helfen beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie. Seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Bausachverständiger und Immobiliengutachter rund um Immobilien in den Postleitzahl-Gebieten PLZ 55, 56, 60, 61, 63 bis 69. Viele Leistungen zu fairen Festpreisen.

Hier ist Ihre vom Gutachter geprüfte Wunschimmobilie in Mainz.

Kaufangebot und Immobilienangebot Einfamilienwohnhaus in der Oberstadt.
Folgende von uns geprüfte Wunschhaus-Immobilie können wir Ihnen in Mainz leider nicht mehr anbieten:

Immobilienangebot Mainz

Wunschimmobilie: Galant-ID: 665582
Status des Immobilienangebotes:
frei / reserviert / verkauft *
Hier war es die Lage, die trotz Fluglärm und hohem Renovierungsbedarf zum schnellen Verkauf geführt hat.
Einfamilienhaus mit Garage.
Lage:
55131 Mainz, in guter Lage.
Fußläufig sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Bezugsfrei: ab sofort
Kaufpreis: 620.000,00 Euro / Baujahr Haus: 1962 / 5 Zimmer / 2 Bäder / 1 WC
Zustand der Immobilie: Kernsanierung erforderlich / Wohnfläche: ca. 115,47 m² / Nutzfläche: ca. 64,23 m² Kellergeschoss / Erdgeschoss / Dachgeschoss / Grundstücksgröße: ca. 482 m²
Provision für Käufer:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Freie Entfaltung möglich, da vor dem Bezug das gesamte Gebäude renoviert werden muss.

Immobilie mit Renovierungsbedarf

Technische Daten:
Datum Energieausweis: 08.01.2019 / Gültig bis: 07.01.2029, Ausweis: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude / Endenergiebedarf: 263,50 KWh(m²a)
Energieträger - Versorgung: Erdgas - Zentralheizung / Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Heizung: 2014

Internet:
Internet / Kabelanschluss /
SAT- Anschluss: DSL-Anschluss vorhanden / Kabelanschluss vorhanden

Kaufnebenkosten:
Provision 5,95 % / Grunderwerbssteuer 5,00 % / Notarkosten 1,50 % Grundbucheintag 0,5 %
Nebenkosten gesamt 12,95 %
Kaufpreis 620.000,00 Euro + Nebenkosten 80.290,00 Euro = Gesamtkosten 700.290,00 Euro

Objektbeschreibung und Ausstattung:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer begehrten Mainzer Lage. Der Garten muss neu angelegt werden, im Haus sind Renovierungsarbeiten notwendig. Die Fassade muss überarbeitet und gedämmt werden. Das Flachdach der Garage muss neu abgedichtet werden. Die Zimmer sind geräumig und verfügen über gute Stellmöglichkeiten. 2012 wurde die Küche erneuert. Die Gasbrennwert-Heizung ist 5 Jahre alt.
Am Grundstück fahren meistens nur Anlieger in der Straße vorbei. Flugzeuge sind wie fast überall in Mainz auch über diesem Grundstück wahrnehmbar.

Sonstiges: Siehe unsere Verbraucherinformationen für einen Immobilienkauf, wie Provision, Geldwäschegesetz, Widerrufrecht, Gewährleistung in den allgemeinen Geschäftsbedingungen:
AGB

Unterlagen und einen Besichtigungstermin können wir Ihnen, wegen des Verkaufs der Immobilie, nicht mehr anbieten. Nicht immer geht der Verkauf so schnell, hier hat alles gepaßt. Der Kunde war sofort verliebt in die Immobilie und die vielen Möglichkeiten, die ihm eine Renovierung bieten. Der Fluglärm hat ihn zwar gestört, aber die Lage war für seine beruflichen Tätigkeiten einfach ideal. Da er Eigenleistungen einbringen kann und einige in der Familie den Beruf als Handwerker ausüben, rechnet sich für ihn diese Immobilie. Da der Käufer beruflich stark engagiert ist, konnten Besichtigungstermine mit unserem Immobiliengutachter in Mainz nur an Samstagen stattfinden.

Wir hoffen bald auf dieser Seite eine neue Immobilie zum Verkauf in Mainz präsentieren zu können. Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Mainz planen, freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail für einen Besichtungstermin zur Immobilienbewertung.
Ihre Anrufe und Mitteilungen werden von uns streng vertraulich behandelt.

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