Baugutachter Immobilienbewertung
Wertermittlung Haus - Immobilien - Gutachten - Gutachter Hauskauf

Seit über 32 Jahren Ihr kompetenter Bausachverständiger für Immobilienberatung - Immobilienverkauf - Wertermittlung - Wertgutachten - Immobiliengutachter - Hauskaufberatung Rheinhessen-Rheingau-Taunus-Pfalz-Wetterau-Rhein-Main-Neckar-Odenwald. Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Bingen...
PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68 und PLZ 69.

Wertgutachten von Haus und Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe. Immobilien mit Hilfe von einem Baugutachter kaufen und verkaufen.

Der Kurort Bad Homburg von der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises im Land Hessen mit ca. 53.000 Einwohnern.

Immobiliengutachten - Immobilienbewertung - Wertermittlung von Immobilien mit Immobiliengutachter in Bad Homburg.

Bislang hat unser Baugutachter in der Stadt verschiedene Begutachtungen ausgeführt. Für den Erwerb einer Villa hat unser Sachverständiger in einem Wintermonat ein detailliertes Verkehrswertgutachten erstellt. Der Kaufinteressent bat bei dem hohen Kaufpreis um Prüfung der Wohnfläche. Mit der Thermografie-Kamera wurde das Haus von unserem Gutachter auf Wärmebrücken untersucht. Es lagen zahlreiche Unterlagen vor die es zu prüfen galt. Im Speicher hatte sich ein Marder eingenistet.

Im Ortskern haben wir Eigentumswohnungen begutachtet. Hier ging es bei der Bewertung auch um die Höhe des monatlichen Hausgeldes und ob die vorhandenen Rücklagen für zukünftige Instandsetzungen ausreichend sind.

Für ein Seniorenehepaar hat unser Gutachter ein detailliertes Wertgutachten vom Haus erstellt und wurde auch mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Da die Unterlagen recht vollständig und das Haus gut in Schuss war, ging der Verkauf relativ stressfrei über die Bühne.

In einem Mehrfamilienhaus gab es Baumängel wie man den Versammlungsprotokollen entnehmen konnte. Dies führte zur Abwertung der Wohnung bei der Bewertung.

In einem Doppelhaus hat unser Immobiliengutachter mit der Wärmebildkamera die Isolierung sprich Wärmedämmung des Dachgeschosses geprüft und dabei Leckagen im Bereich von Durchdringungen wie Rohren und Elektrokabeln festgestellt. Die Dachflächenfenster waren ebenfalls nicht richtig eingedichtet.

Durch die Begutachtung eines Einfamilienhauses mit einer Einliegerwohnung konnten die Angaben zur Ausstattung relativiert und angepasst werden. Gehoben war die Angabe in den Unterlagen, Standard war die Auswertung entsprechend der Wertermittlungsrichtlinie. Da dies plausibel aufgezeigt wurde war der Verkäufer bereit den Verkaufspreis entsprechend der vorhandenen Ausstattungen zu reduzieren.

Webseite von Bad Homburg: http://www.bad-homburg.de/index.php

Tourist-Info Bad Homburg: http://www.bad-homburg.de/kur-und-tourismus/index.php

Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und liegt bei Frankfurt am Main. Der Zusatz "Bad" darf seit 1912 geführt werden. Bad Homburg ist für seine teure Wohnlage mit einer Reihe von Villengebieten bekannt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt am Main berufstätige Pendler. Bad Homburg ist Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Beschäftigte als Einpendler die Auspendler an Zahl überwiegen.

Wir erstellen Wertgutachten auch in den Nachbargemeinden von Bad Homburg: Anspach, Wehrheim, Friedrichsdorf, Nieder-Rosbach, Karben, Frankfurt am Main und Oberursel.

Das klassische freistehende Einfamilienhaus wird in Bad Homburg ab ca. 890 000 Euro gehandelt. Reihenmittelhäuser kosten ab ca. 360 000 Euro mit steigender Tendenz.

Es werden in Bad Homburg allerdings auch viele Häuser im Millionenbereich gekauft und verkauft. Bauland in Bad Homburg ist nicht preiswert.

Bad Homburg ist sehr sehenswert und ein Tipp für einen Ausflug. Neben vielen Fachwerkhäusern gibt es interessante Parks mit zahlreichen Brunnen, wie dem Elisabethenbrunnen. Man findet viele Skulpturen in den Parkanlagen, Siamesische Tempel, eine Leuchtfontäne, eine russische Kapelle. Sehr sehenswert ist auch der Eingangsbereich vom Kaiser Wilhelmsbad mit seiner imposanten Kuppel. In der Louisenstrasse, der Fußgängerzone findet man zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen. Der angrenzende Wald um Bad Homburg lädt zum Wandern ein.

Wir empfehlen eine Immobilienberatung in Bad Homburg und Umgebung. Prüfung von Immobilien, Immobilienbewertung - Wertermittlung - Verkehrswertgutachten in Bad Homburg - Hochtaunus und Umgebung vor dem Hauskauf / Wohnungskauf oder Verkauf einer Immobilie sowie die Unterstützung bei einer Bauabnahme /  Hausabnahme zusammen mit unserem Baugutachter.

Wir freuen uns auf einen Begutachtungstermin mit Ihnen im schönen Bad Homburg!

Immobilienberatung, Immobilienverkauf und Wertgutachten auch in den Nachbargemeinden:

Friedrichsdorf, Seulberg, Dornholzhausen, Oberstedten, Gonzenheim, Ober-Eschbach, Nieder-Eschbach, Nieder-Erlenbach, Kalbach, Bonames, Harheim, Bad Vilbel, Heddernheim, Eckenheim, Ginnheim, Praunheim, Niederursel, Eschborn, Schwalbach am Taunus, Sulzbach (Taunus), Bad Soden am Taunus, Limesstadt, Niederhöchstadt, Kronberg im Taunus, Schönberg (Taunus), Bommersheim und Oberursel.

Für den Notfall wichtige Bad Homburger Telefonnummern:

Polizei 110
Feuerwehr/Notarzt 112
Zentrale Rettungsleitstelle des Hochtaunuskreises; Notarzt,
Rettungs-Krankenwagen 06172-19222

Hochtaunus-Klinik Bad Homburg 06172-140

Polizeistation Saalburgstraße 116, 06172-1200

Sperr-Notruf für Karten 116116

Stadtwerke Bad Homburg Gas- und Wasserversorgung 06172-40130
Mainova AG für Friedrichsdorf 069-21388-110
Syna GmbH Stromversorgung 0800 7962787
Wochenend-Notdienst der Innung  Sanitär und Heizung 06172-26112
Oberhessische Versorgungbetriebe AG für Ober-Erlenbach und Burgholzhausen 06031-821

Alle Notfall-Telefonnummern ohne Gewähr.