Gutachter Hauskauf gesucht

Gutachter Hauskauf in Mainz – Wiesbaden – Frankfurt gesucht?

Gutachter Hauskauf – Sachverständiger prüft Immobilien. Sachverständiger prüft zahlreiche Punkte bei der Ortsbegehung vor einem Hauskauf.
A. Wo sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs? Wegzeit?
B. Schulen. Wo? Welche? Wie erreichbar?
C. Kindergarten. Wie weit entfernt?
D. Kinderspielplatz vorhanden?
E. Kann man viele Einrichtungen fußläufig erreichen?
F. In welchem Umfeld steht das Haus?
G. Sind Läden des täglichen Bedarfs vorhanden?
H. Ärzte, Apotheke, nächstes Krankenhaus vorhanden?
I. Entfernung zum Altersheim
J. Freizeiteinrichtungen. Wo? Welche? Wie erreichbar?

Gutachter Hauskauf gesucht

Gutachter Hauskauf gesucht?

K. Sind Lärmquellen vorhanden? Straße(n), Flugzeuge, Industrie, Militär?
L. Sind Geruchsbelästigungen vorhanden?
M. Sind Altlasten bekannt? Sind Baulasten bekannt?
N. Liegt die Immobilie in einem Feuchtgebiet? Grundwasser? Bodengutachten vorhanden? Liegen sonstige Gutachten zur Immobilie vor? Sind Altschäden bekannt? Sind die Wände trocken?

Gutachter Hauskauf Mainz

Wärmebrücken?
O. Ist die Ausrichtung der immobilie nach Himmelsrichtung optimal?
P. In welchem Zustand sind Haus und Garten?

Wärmebrücke

Q. Sind wertmindernde Belastungen im Grundbuch eingetragen?
R. Liegt eine Baugenehmigung vor? Liegen Genehmigungen von Anbauten vor?
S. Liegt das Grundstück im Bereich eines Bebauungsplanes? Wie ist die Ausnutzung?
T. Ist das Grundstück voll erschlossen und sind alle Anliegerkosten bezahlt?
U. Liegt der Energieausweis vor? Energieverbrauch der letzten 3 Jahre?
V. Höhe monatlicher Nebenkosten?
W. Bauzustand der Aussenanlage?
X. Erforderliche Renovierungsarbeiten.
Was wurde in den letzten 5, 10, 15, 20 Jahren renoviert?
Y. Gesamtkosten Immobilienkauf?
Z. Wiederverkaufswert nach Modernisierung?
Ist der veranschlagte Verkaufspreis gerechtfertigt? Passt die Wohnfläche? Sind relevante Unterlagen vorhanden?

Thermographie

Als Bausachverständige prüfen wir die aufgelisteten Punkte und Fragen von A bis Z vor Ihrem Hauskauf oder Wohnungskauf. Baugutachter Hauskauf in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt gesucht? In folgenden Postleitzahlgebieten können wir Ihnen kurzfristig bei einer Immobilienbewertung helfen:
PLZ 55, PLZ 56, PLZ 60, PLZ 61, PLZ 63, PLZ 64, PLZ 65, PLZ 66, PLZ 67, PLZ 68 und PLZ 69.

Bausachverständiger Köller

Telefon Gutachter Hauskauf 06732 8555
oder Mobil unter der
0151 677 625 64

Wir prüfen Immobilien auch samstags von 11 bis 16 Uhr.

Definition Energieausweis