Vor einer Immobilienbesichtigung mit einem Baugutachter haben Kaufinteressenten einige Fragen und Wünsche für die Begehung der Immobilie. Am meisten interessiert der allgemeine Zustand.
Sind Risse in Wänden zu sehen? Sind feuchte Stellen im Putz und an den Wänden feststellbar? In welchem Zustand ist der Fußboden? Sind die Treppenstufen in Ordnung?
Wie steht es mit der Heizungsanlage? Wie alt ist sie? Wurde sie regelmäßig gewartet?
In welchem Zustand befinden sich die Heizkörper? Wie hoch war der Heizungsverbrauch und die Kosten für die Beheizung der Immobilie in den letzten Jahren?
Welche monatlichen Nebenkosten fallen an? Sind die Heizungsleitungen gedämmt? Hört man Fließgeräusche? Aus welchem Material bestehen die Leitungen? Sind genügend Steckdosen vorhanden?
In welchem Zustand und aus welchem Jahr sind die Fenster? Funktionieren die Rollläden? Ist das Dach sichtbar dicht und wärmegedämmt? Wie alt sind die Dachziegel? Ist der Keller trocken?
Welche Renovierungsmaßnahmen müssen ergriffen werden? Verdeckte Mängel können auch wir nicht feststellen. Welcher Finanzierungsrahmen muss beim Kauf der Immobilie, neben dem Kaufpreis, den Nebenkosten und eventuellen Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden?
Kann man die Immobilie nach einer Modernisierung im Notfall angemessen wieder verkaufen?
Für eine Immobilienbesichtigung muss man Zeit einplanen.
Fragen und Antworten (FAQ) Hauskaufberatung, Hauskauf und Wohnungskauf: Gutachter Hauskauf.
Für die Hauskaufberatung wurden zahlreiche Fragen gestellt, die wir nicht alle auf einer Seite unterbringen konnten. Somit haben wir zum Thema Gutachter Hauskauf eine 2. Seite erstellt: FAQ Gutachter Hauskauf Fragen zur Ausstattung
Wertermittlung / Wertgutachten von einer Immobilie:
Unser Gutachter steht Ihnen gern für eine Immobilienberatung und Immobilienbewertung – Wertermittlung – Wertberechnung von Haus und Wohnung in Alzey, Bad Homburg, Frankfurt, Heidelberg, Gutachter Haus Mainz und Wiesbaden und vielen Orten mehr zur Seite. In folgenden Postleitzahlgebieten können wir Ihnen bei einer Immobilienbewertung in den Postleitzahl-Gebieten helfen: PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67.
Wir freuen uns auf die gemeinsame Begehung der Immobilie – auch samstags!
