Immobilien Wertermittlung. Die Bedeutung zahlreicher Abkürzungen muss man kennen.
Immobilien Wertermittlung. Erläuterung von Abkürzungen:
BNK Baunebenkosten
BRI Bruttorauminhalt
DIN Deutsch Industrie-Norm
EFH Einfamilienhaus
ETW Eigentumswohnung
GFZ Geschossflächenzahl
GND Gesamtnutzungsdauer
GRZ Grundflächenzahl
k Sachwertfaktor
KP Kaufpreis
LBauO Landesbauordnung
MFH Mehrfamilienhaus
NHK 2010 Normalherstellungskosten 2010
p Liegeschaftszinssatz
RE Reinertrag
RND Restnutzungsdauer
RO Rohertrag
SW-RL Sachwertrichtlinie
uR umbauter Raum
V Barwertfaktor für die Kapitalisierung (Vervielfältiger)
vSW vorläufiger Sachwert
VW-RL Vergleichswertrichtlinie
WA Allgemeines Wohngebiet
WEG Wohnungseigentumsgesetz
Wert R Wertermittlungsrichtlinien
In Immobilienanzeigen findet man auch viele Abkürzungen wie:
2-FH Zweifamilienhaus
2 ZBBB 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2 ZKBT 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
5 ZW 5 Zimmerwohnung
a.W. auf Wunsch
AB Altbau
Ap. Apartment
Bes. Besichtigung
Bj. Baujahr
BK Betriebskosten
Blk. Balkon
Bpl. Bauplatz
DHH Doppelhaushälfte
EB Erstbezug
EBK Einbauküche
EG Erdgeschoss
EKZ Einkaufszentrum
ELW Einliegerwohnung
Etg. Etage
Ethzg. Etagenheizung
ETW Eigentumswohnung
FBHzg. Fußbodenheizung
FeWo Ferienwohnung
Grd. Grundstück
Grdst. Grundstück
G-WC Gäste-WC
ha Hektar
HH Hochhaus
HiHs Hinterhaus
HK Heizkosten
HZ Heizung
inkl. inklusive
JM Jahresmiete
JNM Jahresnettomiete
KDB Küche, Dusche, Bad
Koni Kochnische
KP Kaufpreis
kpl. komplett
Kt. Kaution
Mais-Whg. Maisonette-Wohnung
ME Mieteinnahme
MFH Mehrfamilienhaus
MM Monatsmiete
möbl. möbliert
NB Neubau
NB-Hs Neubau-Haus
NBK Nebenkosten
Nfl. Nutzfläche
NK Nebenkosten
NR Nichtraucher
OG Obergeschoss
OT Ortsteil
RDM Ring Deutscher Makler
REH Reiheneckhaus, Reihenendhaus
RHS Reihenhaus
RMH Reihenmittelhaus
Sout. Souterrain
Stellp. Stellplatz
SW-Blk. Südwest-Balkon
TB Tageslichtbad
TeBo Teppichboden
TG-Pl. Tiefgaragenplatz
UG Untergeschoss
Uml. Umlagen
VB, VHB Verhandlungsbasis
VDM Verband Deutscher Makler
verm. vermieten, vermietet
VS Verhandlungssache
WE Wohneinheit
Wfl./Wohnfl. Wohnfläche
Whg. Wohnung
In Immobilienanzeigen ab dem 01. Mai 2014 müssen das Baujahr der Immobilie erwähnt werden, z.B. Baujahr 1970,
die Heizung, z.B. Ölheizung, der
Verbrauchsausweis muss erwähnt werden,
der Endenergieverbrauch muss aufgeführt werden,
z.B. 100 kWh/m²a und die Effizienzklasse
aus dem Energieausweis muss beschrieben sein,
z.B Effizienzklasse B.
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