Hauskauf ohne Gutachter

Hauskauf ohne Gutachter?

Hauskauf ohne GutachterEin Hauskauf ohne Gutachter ist nicht empfehlenswert. In Rheinhessen, Rheingau, Taunus, Pfalz, Wetterau, Rhein-Main-Neckar, Odenwald, Hunsrück oder dem Naheland sind wir in den PLZ-Gebieten 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 und 76, in der Immobilienbewertung und Wertermittlung tätig und unterstützen Sie als Immobiliengutachter kurzfristig und auch samstags bei einer Immobilienberatung und Hauskaufberatung. Gutachter Hauskauf

Augen auf beim Immobilienkauf.

Gutachter Hauskauf WiesbadenBei der Prüfung einer Immobilie vor einem Hauskauf oder Wohnungskauf, nehme ich das eine oder andere Mal auch einen Teppichläufer beiseite. In diesem Fall kamen Brandlöcher im Laminatboden zum Vorschein.

 

Gutachter Hauskauf Frankfurt

Die Lage von Strom-Sicherungskästen ist oft unglücklich gewählt. In diesem Fall im Flur. Der Mieter hat hier eine Garderobe davorgestellt und den Zugang zum Kasten verschraubt. Kein Haus und keine Wohnung gleichen einander. Ein Hausbegehung und Wohnungsbegehung ist daher immer wieder interessant. Es gibt trotz 33 Jahren im Beruf immer wieder neue Sachen zu entdecken, die man so nicht für möglich gehalten hatte.

defekte InstallationBei Altbauten sind häufig schadhafte Rohrleitung zu dokumentieren. Der Kaufinteressent ist erstaunt, wenn er die Höhe der Sanierungskosten in meinem Prüfbericht liest. Andere planen nur ein ganz geringes Budget für Renovierungen ein. Da passt dann die Finanzierung nicht mehr.

Gutachter Hauskauf: Bei der Begutachtung eines Hauses mit einer Ölheizung ist die sichere Heizöllagerung ein Thema. Das Merkblatt Betriebs- und Verhaltensvorschriften beim Betrieb von Heizölanlagen sollte an jeder Anlage angebracht werden.Oft wird mir dann die Frage gestellt: Wer ist für die Sicherheit bei der Heizöllagerung zuständig?

Bei neueren Häusern stellt sich auch die Frage: Sind die Erschließungskosten vom Grundstück voll bezahlt oder stehen noch Resterschließungskosten aus? Grundsätzlich ist im Altlastenkataster zu klären: Sind Altlasten auf dem Grundstück bekannt und eingetragen?

Vielfach unterschätzt: Tipp vom Gutachter Hauskauf: Vor einem Hauskauf die gesamten monatlichen Nebenkosten der Immobilie sehr sorgfältig prüfen. Der günstige Preis beim Altbau ist verlockend. Was muss man nach dem Kauf noch in die Renovierung und Sanierung stecken? Der Baugutachter listet in seinem Prüfbericht die erforderlichen Maßnahmen auf und stuft diese auch zeitlich ein.
Hier noch einige Tipps für die Besichtigung einer Immobilie.

Immobilienberatung, Hauskaufberatung, KaufpreisanalyseGutachtertermin: Für die Besichtigung Ihrer Immobilie steht unser Sachverständiger und Baugutachter täglich von 9 bis 19 Uhr und samstags ab 11 Uhr für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der 06732 8555 oder über Ihre Mail, in der Sie uns Ihr Anliegen mitteilen. Unter der mobilen Nummer
0157 777 399 82 können Sie auf direkten Weg unseren Bausachverständigen erreichen.

Hauskauf ohne Gutachter? In jedem Telefonat werden immer wiederkehrende Fragen gestellt: Was kostet ein Gutachter – Immobiliengutachter? Wann kann die Begutachtung ausgeführt werden? Wie lange dauert die Ausarbeitung? Gutachter Kosten

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger bewerte und begutachte ich Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser, Villen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Ich blicke auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. In meinem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.