Grundbuch

Grundbuch: Welche Immobilienrechte es gibt?

Mögliche Einträge im Grundbuch bitte prüfen:
Das Wegerecht: Beim Wegerecht ist ein umgrenzter Teil eines Grundstücks für den Zugang zum Nachbargrundstück festgelegt.

Das Wohnrecht:
Beispiel: Eintrag der Eltern, bevor sie eine Immobilie an die Kinder vererben.

Grundbuch

Das Nießbrauchrecht:
Hier darf eine Person oder eine Firma, der das Nießbrauchrecht eingeräumt wurde, ein Grundstück komplett bewirtschaften. Alle Einnahmen wie Mieten fließen an ihn.

Die Leibrente und Leibgeding:
Hier kann sich eine Person eine Rentenzahlung oder sogar die Finanzierung der eigenen Pflege über das Grundstück bis zum Lebensende absichern.
Immobilienrechte
Wertermittlung Haus

Land register: Which real estate rights exist?

Possible entries in the land register:
The right of way: In the case of the right of way, an enclosed part of a plot of land is defined for access to the neighbouring property.

The right of residence:
Example: Parents‘ entry before passing on a property to the children.

The usufruct:
Here, a person or company granted the usufructuary right may have a right of use granted to him/her.
Manage the property completely. All income flows to him like rents.

Life annuity and physical conditions:
Here a person can insure himself/herself a pension payment or even the financing of the own care over the property up to the life end.

Autor: Baugutachter Immobilienbewertung

Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Bausachverständiger blicke ich auf 34 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Ich bewerte und begutachte Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Altbauten, Fachwerkhäuser, Fertighäuser, Bungalows, Stadthäuser und Villen. In diesem Baugutachter Blog berichte ich über Immobilienbewertungen und Wertgutachten, die Wertermittlung von Haus und Wohnung, gebe Tipps zur Immobilienberatung, zum Immobilienverkauf und Hinweise rund um Haus, Wohnung und Garten. Senioren nutzen gern unsere Immobilienbetreuung und unseren beliebten Beratungsservice und Seniorenservice beim Verkauf Ihrer Immobilie.