Gewichtung Fenster und Außentüren bei der Immobilienbewertung

Die Gewichtung Fenster und Außentüren einer Immobilie erfolgt nach einer Tabelle.

Bei der Gewichtung Fenster in einer Bewertung von einer Immobilie muss man die eingebauten Fenster nach Baujahr einordnen. Fenster und Außentüren werden mit
11 Prozent bei der Bewertung einer Immobilie gewichtet. Anhand der 5 Spalten kann man die vorhandenen Fenster einordnen:
Spalte 1 Einfachverglasung, einfache Holztüren.
Spalte 2 Zweifachverglasung vor 1995, Haustür vor 1995.
Spalte 3 Wie vor nach 1995.
Spalte 4 Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, hochwertige Haustür, Einbruchschutz.
Spalte 5 große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung, Außentüren in hochwertigen Materialien.
Definition Fenster
Aufschlagrichtung Fenster

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Je nach Spalte entnimmt man der Tabelle einen Preis, den man mit dem Stichtag der Begehung bei einer Immobilienbewertung hochrechnet.